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Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf!

57518 Betzdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - TITELBILD Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - BILD Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - BILD Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - BILD Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - BILD Gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1822
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    640 m²
  • Zimmer
    9
  • Balkone
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    12.096,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    138.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    138.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes, in 1994 massiv erbautes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Betzdorf.
Ein ca. 640 m² großes Wiesengrundstück gehört dazu.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Erdgastherme (Etagenheizung).
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Erdgeschoss: Wohnung ca. 82 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse

Obergeschoss: Wohnung ca. 82 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon

Dachgeschoss: Wohnung ca. 78 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur

Kellergeschoss:
pro Wohneinheit ein Kellerraum mit je einem Waschmaschinenanschluss, 3 weitere Kellerräume

Ausstattung

Etagenheizungen Erdgasthermen, doppeltverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, großes Gartengrundstück, mehrere Stellplätze

Sonstige Informationen

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.096,00€.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Betzdorf. Betzdorf ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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