Kostenlose Telefonberatung:    02661 / 13 36

Voll vermietetes 6-Familienhaus in Elkenroth!

57578 Elkenroth, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Voll vermietetes 6-Familienhaus in Elkenroth! - TITELBILD Voll vermietetes 6-Familienhaus in Elkenroth! - BILD Voll vermietetes 6-Familienhaus in Elkenroth! - BILD Voll vermietetes 6-Familienhaus in Elkenroth! - BILD

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2073
  • Wohnfläche ca.
    335 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    570 m²
  • Zimmer
    12
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    26.640,00 EUR
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.05.2030
  • Baujahr
    1972
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    116.3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Voll vermietetes 6-Familienhaus mit großem gepflasterten Grundstück mit mehreren Kfz-Stellplätzen in Toplage von Elkenroth!

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.640€.

Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Es gibt außerdem 3 Balkone und 1 Terrasse.

Erdgeschoss links: 60,66 m²
Erdgeschoss rechts: 57,33 m²

1. Obergeschoss links: 92,69 m²
1. Obergeschoss rechts: 43,69 m²

Dachgeschoss links: 44,78 m²
Dachgeschoss rechts: ca. 35,86 m²

Ausstattung

Umbau und Kernsanierung in 2010, Ölzentralheizung aus 2010, doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kfz-Stellplätze, 3 Balkone, 1 Terrasse, gepflasterter Hof

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert?

Lage

Das Haus befindet sich in Elkenroth, eine der einwohnerstärksten Gemeinden der Verbandsgemeinde Gebhardshain. Elkenroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt