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Einen Traum verwirklichen – ein wunderschönes Hotel im provenzialischen Stil in Südfrankreich!

83240 Côte d'Azur, Hotels zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1701
  • Objekttyp
  • Wohnfläche ca.
    800 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.335 m²
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Zimmer
    26
  • Wohneinheiten
    22
  • Umgebung
    Flughafen: 100,0 km
    Zentrum: 0,6 km
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine stilvolle Hotelvilla mitten in der eigenen mediterranen Gartenvegetation gelegen, aber nur wenige Gehminuten vom Strand und vom großen Yachthafen sowie dem quirligen Zentrum entfernt. Das Hotel liegt in einem ruhigen Quartier des Ortes an der Côte d'Azur.

Die alte Villa wurde 1911 erbaut, dann in ein Hotel umgewandelt und 1970 durch einen Gäste- und Restauranttrakt erweitert. Alle 22 Gästezimmer sind individuell gestaltet, kein Zimmer gleicht dem Anderen. Seit dem Kauf im Jahr 2000 durch den jetzigen Eigentümer wurde das Hotel innen und außen komplett saniert und ständig renoviert.

Das Hotel ist auf dem neuesten brandschutztechnischen Sicherheitsstandard, Prüfung 2017 (dann alle 5 Jahre). Außerdem hat das Hotel wieder seine 3 Sterne nach der Prüfung (2017) für 5 Jahre erhalten.

Auf dem ca. 2.335 m² großen, eingefriedeten, liebevoll im mediterranen Stil angelegten Grundstück, befindet sich die Hotelvilla mit ca. 800 m² Fläche, verteilt auf 22 Gästezimmer. Alle mit eigenem Badezimmer und teilweise mit Balkon oder Terrasse sowie weiteren 4 Personalzimmer. Das Hotel verfügt über ein gemütliches Restaurant mit 50 Sitzplätzen sowie weiteren 50 Sitzplätzen im Garten. Die Hotelvilla bietet ihren Gästen ausreichend eigene Parkplätze.

Auf demselben Grundstück liegen der ca. 100 m² große, wunderschöne, in 2003 erbaute Eigentümerbungalow mit separatem Garten und Pool.

Das Restaurant ist im Moment nur für Hotelgäste zugänglich, bietet aber die Möglichkeit, es einem breiteren Publikum zu öffnen. Auch außerhalb der Saison sind Nachfragen für das Restaurant (Hochzeiten, Geburtstage, Rotary, Lions Treffen etc.) vorhanden, was aber vomjetzigen Betreiber nicht genutzt wird.

Derzeit ist das Hotel von der 1. Woche vor Ostern bis Mitte Oktober geöffnet.

Ausstattung

Hotel:
- 22 Zimmer (teilweise mit Balkon oder Terrasse), alle mit Bad und WC
- Klimaanlage
- Satellitenanschluss (deutsch, französisch, italienisch)
- WLAN-Verbindung in allen Zimmern und Hotelgarten

Restaurant:
- 1 Restaurant mit 50 Sitzplätzen
- 1 Garten mit 50 Sitzplätzen

Küche:
- 1 Kochküche (moderne Ausstattung mit großer Kühlkammer)
- 1 Spülküche

- 4 Personalzimmer

- 1 Privatbungalow (ca. 100 m²) mit eigenem Garten und Pool

- Parkplätze mit Schnell-Elektroladestation (22 kW)

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Das Hotel liegt in einem südfranzösischen Küstenstädtchen in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur mit ca. 7.000 Einwohnern und einem lebendigen Alltags- und Touristenleben, auch in den Jahreszeiten, die nicht zur Feriensaison gehören. Das Städtchen mit seinen weitläufigen Sandstränden, seinem modernen Yachthafen, den Restaurants, Cafés, Hotels, den ganzjährigen Einkaufsmöglichkeiten, den ansässigen Ärzten und Apotheken ist an Attraktivität und Lebensqualität mit seinem savoir livre kaum zu überbieten. Neben St. Tropez gelegen ca. 15 Autominuten. Die internationalen Flughäfen Nizza oder Marseille erreicht man über die Autobahn in ca. 1,5 Stunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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