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Schöne 3- Zimmer-Wohnung! Nähe Bad Marienberg!

56472 Nisterau, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2009
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.000 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.440 EUR
  • Kaltmiete
    480 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    680,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    680 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    389.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    389.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung! 2 Minuten bis Bad Marienberg!

Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m².
3 Zimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche, ein saniertes helles Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Abstellraum in der Wohnung stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Ausstattung

Doppeltverglaste Fenster, Einbauküche, Bodenbeläge aus PVC, Laminat und Fliesen, Abstellraum in der Wohnung, Dachboden als Abstellfläche, Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Nisterau, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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