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Großzügige, tolle Wohnung mit 2 Stellplätzen in ruhiger Lage von Wenden!

57482 Wenden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2014
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    700 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2030
  • Baujahr
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    121.7 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie direkt Einziehen & sich Wohlfühlen!

Es handelt sich um eine tolle, großzügige Hochparterre-Eigentumswohnung mit einem tollen Ausblick vom schönen Balkon!

Die Wohnung ist ebenerdig und befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre. Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes ist die Wohnung hoch gelegen und verspricht eine tolle Aussicht vom Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfolgt sind.

Außerdem gehören 2 Kfz-Stellplätze und ein Kellerraum mit dazu.

Raumaufteilung:

Großes Wohn-Esszimmer mit offener, großer Küche und Zugang zu dem Balkon mit der tollen Aussicht, 2 Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Eingangsbereich, Balkon

Ausstattung

Erdgaszentralheizung aus 2014, doppeltverglaste weiße Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen, Echtholzparkett, Einbauküche, Balkon mit toller Aussicht, Kellerraum, 2 Kfz-Stellplätze

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Die tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wenden. Im Ort selbst befinden sich Kindergärten. Die Stadt Siegen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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