Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Enspel

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1952 bietet Ihnen ein solides Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und einem großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 715 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien.

Das Haus ist unterkellert und überzeugt durch einen fortlaufend modernisierten Zustand. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 erneuert, gleichzeitig erfolgten Renovierungen in den Wohnräumen sowie die Erneuerung der Nachtspeicheröfen inkl. deren Elektrik. Im Jahr 2009 hat man Fenster und Rollläden ausgetauscht und mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet – ein wichtiger Beitrag zu Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ergänzend wurde 2016 die oberste Geschossdecke gedämmt. Ein weiterer Pluspunkt ist das 2025 neu installierte Edelstahlrohr am Kamin, das die Nutzung und Betriebssicherheit entsprechend aufwertet. Mit diesem Grundofen kann über ein Lüftungssystem die komplette Immobilie beheizt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Räume über Nachtspeicheröfen zu beheizen.

Im Innenbereich sorgt eine gelungene Kombination aus Dielen, Parkett und Fliesen für eine wohnliche Atmosphäre und praktische Pflegeeigenschaften. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag insbesondere bei Besuch spürbar erleichtert.

Abgerundet wird das Angebot durch den Doppelgaragenanbau aus dem Jahr 1964, der zusätzliche Stellfläche und Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in Enspel als attraktive Kaufgelegenheit für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit durchgeführten Modernisierungen, Keller und großem Grundstück suchen.

Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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