Gemütliche Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare mit Balkon und Stellplatz. Sofort frei!
Eckdaten
Objektnummer
5142
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Baujahr
1995
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1995 in einem Objekt mit insgesamt 11 Parteien in Birlenbach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept mit 1 Zimmer mit Bad und einem Balkon. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, kann ein Erwerber frei entscheiden, ob er die Wohnung als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger kauft.Die Ausstattung umfasst einen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Wohnung in ansprechender Größe suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Dachgeschoss:
- Wohn- Schlafraum mit Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Kosten
Kaufpreis
69.900,00 €
Käuferprovision
€ 3.570,00 inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
02.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1995