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Charmantes Liebhaberobjekt in zentraler Lage von 57555 Mudersbach! Modernisiert und Saniert!

Lage
57555
Fläche
Wohnfläche 147 m²
Kosten
Kaufpreis 369.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2497
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Baujahr
1906

Ausstattung

Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein charmantes Liebhaberobjekt in zentraler Lage von Mudersbach sucht seine neuen Eigentümer. Das im Jahre 1906 erbaute Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und wurde im Jahre 2006 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die Grundstücksfläche beträgt 757 m². Der Außenbereich und die Hofeinfahrt wurden 2018 neu gepflastert. Ein gepflegter großer Garten bietet viele Möglichkeiten, um den Traum von einer Außenterrasse wahr werden zu lassen. Seit dem Jahre 2009 steht das Fachwerkhaus unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal).

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Flur
Heizungsraum (Gasheizung)
Hauswirtschaftsraum mit Zugang Garten
Hobbyraum/Büro mit Zugang Garten
Vorratskammer/Abstellraum
Abstellkammer

1 Gäste-WC zwischen Ebene UG und EG


Erdgeschoss:

Flur Eingangsbereich
Wohn/Esszimmer mit Kamin und möglichem Zugang zur Scheune (Ausbau möglich)
2 Küchen
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche

1. Obergeschoss:

Flur
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 separater Duschraum

2. Obergeschoss/Dachgeschoss

Flur
1 Schlafzimmer
1 Speicher/Ausbaureserve (Anschlüsse zur Wasserversorgung bereits installiert)

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Ohne Pflicht!
Befeuerungsart
Gas, Holz
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Melanie Schmidt
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