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Lage
360°
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Einfamilienhaus mit Bauland in 56414 Molsberg (VG Wallmerod) Nähe Montabaur!

Lage
56414 Molsberg
Fläche
Wohnfläche 111 m²
Kosten
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3343
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
1.124 m²
Baujahr
1949

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides freistehendes Einfamilienhaus in 56414 Molsberg (VG Wallmerod). Das im Jahr 1949 erbaute und im Jahr 1963 aufgestockte Haus steht auf einem ca. 587 m² großem Grundstück. Ein ca. 32 m² großer Balkon mit Abstellraum wurde im Jahr 1981 angebaut. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich auf ca. 111 m². Hervorzuheben sind die sehr gut erhaltenen Holzdielenböden in den Wohnräumen. Ein Liebhaber weiß dies zu schätzen! Das Angebot wird abgerundet durch das ca. 537 m² zusätzliche Wiesengrundstück, welches als Bauland ausgewiesen ist. Derzeit wird das Grundstück als Weideland genutzt und ist daher auch gut geeignet für Pferdeliebhaber, die ihre Pferde in ihrer Nähe haben möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.

Ihr neues Zuhause im Grünen steht zur sofortigen Übernahme für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: 3 Kellerräume (niedrige Deckenhöhe)

Erdgeschoss: Flur, Abstellkammer (mögliches Gäste-WC), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang Balkon

2. Obergeschoss/Dachboden: Ausbaukapazität

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.

Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
369,65 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Holz
Wesentliche Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.11.2033
Baujahr (Energieausw.)
1949
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

360° Besichtigung

Melanie Schmidt
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