Einmalige Gelegenheit - schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Wilnsdorf!
Eckdaten
Objektnummer
3476
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Baujahr
1984
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit! Dieses tolle, voll verklinkerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in begehrter Lage von Wilnsdorf sucht einen neuen Eigentümer.Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand!
Die Immobilie wurde einige Meter von der Straße entfernt gebaut, wodurch Sichtschutz gewährleistet ist. Der tolle Gartenbereich befindet sich zwischen der Doppelgarage (Straßenseite) und der Immobilie selbst und ist sichtgeschützt angelegt worden. Die schöne Sonnenterrasse mit Gartenteich, der Freisitz und der Wintergarten laden zum Verweilen ein.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang (Hintereingang).
Raumaufteilung:
Hauptwohnung: ca. 179 m² Wohnfläche gesamt
Erdgeschoss: ca. 99 m²
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Wintergarten sowie der Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Terrassentür zum Garten, Schlafzimmer/ Büro, neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Eingangsbereich, großzügiger Flur
Obergeschoss: ca. 80 m²
3 Schlafzimmer, davon ein sehr großes studioähnliches Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, kleines Zimmer (HWR), großzügiger Flur
Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss: diverse Keller- und Lagerräume, Heizungsraum, Öltankraum
Einliegerwohnung: ca. 43 m² Wohnfläche mit separatem Eingang
Untergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.01.2034
Baujahr (Energieausw.)
1984