Eckdaten
Lage

Ihre Mieter sind schon da! Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Neunkirchen.

Lage
57290 Neunkirchen
Fläche
Wohnfläche 220 m²

Eckdaten

Objektnummer
2203
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Baujahr
1920

Objektbeschreibung

Beschreibung

In sehr guter Lage von Neunkirchen steht diese Doppelhaushälte für Kapitalanleger mit 3 gut vermieteten Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt in 1920 und ist derzeit in 3 Mietwohnungen mit einer Größe von 80 m² bzw. 60 m² aufgeteilt. Abstellfläche steht den Mietern in dem unterkellerten Gebäude ausreichend zur Verfügung. Sanierungsmaßnahmen müssen durchgeführt werden, sind aber aufgrund der hervorragenden Lage durchaus lohnenswert.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: 4 Kellerräume

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Obergeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Bad

Dachgeschoss:
Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

Ausstattung

Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung, Vollkeller, ebenes Grundstück, Fenster überwiegend einfach verglast, PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage von Neunkirchen. Fußläufig zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in Neunkirchen vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und der Bahnhof in Neunkirchen stehen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A45 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Siegen können Sie in nur ca. 20 Minuten erreichen und die Stadt Herborn in nur ca. 30 Minuten.