Bürogebäude und Halle
Bürogebäude
Halle
Halle
Halle
Bürogebäude
Bürogebäude
Halle
Eckdaten
Lage

Produktionshalle (ca. 2.200m²) mit 2 Laufkrane von 63/5 t und 25 t sowie Bürogebäude mit ca. 1.200m² Fläche in der Nähe von Herborn.

Lage
56477 Waigandshain
Kosten
Kaufpreis 1.950.000,00 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2803
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
6.542 m²
Gesamtfläche
3.195 m²
Baujahr
2000

Objektbeschreibung

Beschreibung

Produktionshalle (ca. 2.200m²) und Bürogebäude (ca. 1.200m²), Baujahr 2000, auf einer Grundstücksfläche von ca. 6500m².

Die Halle und das großzügige Bürogebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Bürogebäude ist sehr anspruchsvoll gestaltet. Hier finden sich neben diversen Büros in unterschiedlichen Größen auch großzügige Konferenzräume, Sozialräume und Abstellfläche auf insgesamt 3 Etagen. Beheizt wird das Bürogebäude mittels einer Wärmepumpe.
Die in Stahlskelett-Konstruktion erbaute Halle verfügt über 2 Tore und eine Höhe von ca. 10 Meter. In der Halle sind Zweiträgerlaufkrane mit einer Traglast von 25 und 63/5 Tonnen, jeweils mit einer Laufkatze und einer Hakenhöhe von ca. 8 Meter. Im Untergeschoss befindet sich eine größere, fest installierte Regalanlage. Die Zufahrt erfolgt ebenfalls durch 2 Tore. Die Beheizung wird mit einer ölbefeuerten Deckengebläseheizung vorgenommen.

Im Außenbereich stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Die Halle und die obere Büroetage sind derzeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt
€ 156.000,00.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
1.950.000,00 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Öl, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
Heizungsart
Zentralheizung, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung

Lage

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