Secret Sale
Eckdaten
Lage
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Secret Sale: Attraktives Mehrfamilienhaus im beliebten Ostviertel von Gera!

Lage
07545
Fläche
Wohnfläche 451 m²
Kosten
Kaufpreis 480.000 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2249
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
12
Badezimmer
8
Wohnfläche
451 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Secret Sale: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im beliebten Ostviertel von Gera! Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 1990iger Jahre umfassend saniert und verfügt über 8 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Zwei davon mit Loggia, eine mit Balkon. Eine Wohnung im Erdgeschos steht derzeit leer, die anderen Wohnungen sind vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die aktuelle Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 24.840 €. Eine ca. 47,5 m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet derzeit in der Vermietung!

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnung Nr. 1 EG r (2RW) ca. 44,0 m²
Wohnung Nr. 2 EG l (1RW) ca. 47,5 m²

Wohnung Nr. 3 1. OG r (1RW) ca. 45,0 m²
Wohnung Nr. 4 1. OG l (2RW) ca. 76,0 m²

Wohnung Nr. 5 2. OG r (1RW) ca. 45,0 m²
Wohnung Nr. 6 2. OG l (2RW) ca. 76,0 m²

Wohnung Nr. 7 3. OG r (1RW) ca. 53,0 m²
Wohnung Nr. 8 3. OG l (2RW) ca. 64,0

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Wesentlich. Energieträger
Gas
Baujahr (Energieausw.)
1890

Lage

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