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Außenaufnahme
Rückansicht
Vorderansicht
Gartengrundstück / Bauplatz
Rückansicht
Garten / Bauplatz
Aussicht vom Esszimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück (separater Bauplatz) in zentraler Lage von Malberg!

Lage
57629 Malberg
Fläche
Wohnfläche 120 m²
Kosten
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3537
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.188 m²
Baujahr
1912

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück / separatem Bauplatz in zentraler Lage von Malberg.

Die Immobilie wurde in 1912 erbaut und in 1922 um einen Anbau (Rechter Teil, Scheune) erweitert. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen erfolgt u.a. neue Dacheindeckung des Haupthauses mit Dachpfannen (2010), Verschieferung der Fassadenrückseite mit Echtschiefer, teilweise Erneuerung der Fenster (doppeltverglaste Kunststofffenster in 2019), neue Gas-Zentralheizung (2019), neues Badezimmer im Erdgeschoss (2023).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (Durchgang von der Küche aus). Das Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte auch als großes Wohnzimmer genutzt werden (Durchgang vorhanden).

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Flur

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit, ein kleines ausgebautes Zimmer

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21.03.2034
Baujahr (Energieausw.)
1912
G

Lage

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Michelle Denker
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