Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nistertal!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nistertal bietet mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit individuellen Wohnideen. Das im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden Charakter und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Die Fassade und die Dacheindeckung wurden in 2005 und 2007 saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie verfügt zudem über 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 565 m² große Grundstück verfügt neben einer Garage mit elektrischem Sektionaltor, einem zusätzlichen Stauraum, z.B. für Gartengeräte, Fahrräder, etc. und über einen gepflasterten Hofbereich mit weiteren Stellplätze im Freien.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Heizungsraum, Öltanklager/Werkraum, Vorratskeller, Waschküche, Zugang nach draußen

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, weiteres Zimmer, Küche, kleine weitere Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (eins davon sanierungsbedürftig), Durchgangszimmer und kleines weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!