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Eingangsbereich
Terrasse
Eckdaten
Lage
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Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Doppelcarport und Garage! Stadtteil Netphen!

Lage
57250 Netphen / Unglinghausen
Fläche
Wohnfläche 155 m²
Kosten
Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3471
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2014 um einen modernen Anbau erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist sehr gut durchdacht aufgeteilt. Der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, sowie das Büro mit kleiner Dachterrasse runden das Angebot ab.

Neben einem Doppelcarport steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Tresorraum zur Verfügung.

Derzeit ist die Immobilie vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Garage mit Sektionaltor, Tresorraum/Abstellraum

Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, Wohnküche mit Essbereich, weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung

Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
195 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas, Holz
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
F

Lage

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Melissa Thullen
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